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Objektdaten

Exklusive Single-Loftwohnung mit Wohlfühlcharakter vis-à-vis von Grevenmacher

Kennung 5351
ObjektartLoftwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 68 m²
Nebenkosten100,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution2.000,00 €
Warmmiete0,00 €
Garten/-mitbenutzungnein
Balkon/Terrasseja
Betriebskosten0,00 €
Verfügbar ab01.12.2021
Alt-/NeubauAltbau
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartWärmepumpe
Gäste-WCnein
Möbliertnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Barrierefreinein
Zustandneuwertig
Lage54441 Wellen
Miete zzgl. NK690,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine komfortable und besondere Wohnung zum Wohlfühlen? Sie sind Wochenendpendler und bevorzugen eine gemütliche Wohnung anstelle eines Hotelzimmers?
Sie möchten von einer guten Infrastruktur profitieren mit kurzen Wegen nach Luxemburg, Konz und Trier?

Diese helle Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen Liegenschaft in der Moselstrasse in Wellen,
vis-à-vis von Grevenmacher (Luxemburg)
Genießen Sie den Feierabend auf der sonnigen Dachterrasse mit phantastischem Moselblick.

Diese Wohnung besteht aus einem hellen und offenen Wohnraum mit integrierter, stilgerechter Hochglanzküche und Frühstückstheke.

Ein hübsches Tageslicht-Duschbad und eine Garderobe/Vorratsraum sowie ein separater Kellerraum runden unser Angebot ab.
Ihr PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. (Aufpreis 30 €)

Ausstattung

***** großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
***** geschmackvolle, neue Einbauküche mit Frühstückstheke
***** Dachterrasse mit phantastischem Moselblick
***** Abstellraum und zusätzlicher Kellerraum
***** geringe Nebenkosten durch Luft-Wärmepumpe

Lage

Die Nähe Wellens zum vis à vis liegenden Luxemburg, bietet nicht nur einen wunderschönen, landschaftlichen Ausblick, sondern gewinnt vor allem durch die neue, architektonisch einmalige Moselbrücke an wirtschaftlicher Attraktivität.
In Wellen leben Menschen aus über 27 Nationen.

Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern laden viele Touristen zum kurzweiligen Verbleib in die Obermosel-Gemeinde ein.
Ihren Arbeitsplatz in Luxembourg erreichen Sie auch bequem mit dem Bus.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert77.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis18.06.2026


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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