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Objektdaten

Fantastischer Rundumblick in Nittel

Kennung 5332
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Etagenzahl1
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kaution2.600,00 €
Stellplatzmiete0,00 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten190,00 €
Garagenmiete80,00 €
Lage54453 Nittel
Miete zzgl. NK890,00 €

Objektbeschreibung

Diese lichterfüllte Wohnung mit wunderbarer Panoramasicht befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft im ersten Obergeschoss in ruhiger Höhenlage im beliebten Nittel.

Diese Wohnung empfiehlt sich für Paare oder für eine kleine Familie.
Überzeugend ist die kluge Raumaufteilung und die wunderbare Panoramasicht.

Ihnen stehen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Zugang zur Loggia mit Panoramablick, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein großes Wohn- Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und eine Frühstücksloggia.

Ausstattung

zwei Loggien
neuwertige Einbauküche
großzügiger Wohn- Essbereich
zwei geräumige Schlafzimmer
Vorratsraum
gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
PKW- Stellplatz vor dem Haus
zusätzliche Garage mit Aufpreis (80 €) verfügbar

* Tierhaltung ist nicht vorgesehen *

Lage

Der beliebte Weinort Nittel liegt malerisch zwischen hohen Dolomit- und Kalksteinfelsen und dem gewundenen Flusslauf der Obermosel. Seine mediterrane Pflanzen- und Kleintierwelt zeugt von einem warmen Schonklima, das sich besonders günstig auf den Weinbau auswirkt. Sogar Orchideen gedeihen in zwei Naturschutzgebieten. Hoch über dem Dorf steht die Wallfahrtskapelle St. Rochus und eröffnet dem Besucher einen weiten Panoramablick über das Moseltal.

Eine gute Bus-Anbindung ans benachbarte LUXEMBOURG und nach Trier sind gegeben.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, viele gemütliche kleine Restaurants, eine Bäckerei, sowie in Kürze ein Supermarkt, befinden sich im Ort.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre e-mail.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 0174/92 46 288 oder 06581/999 86 86.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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