Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERMIETET Traumaussicht am Sonnenhang – Neubau Erstbezug

Kennung 5326
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 90,50 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab15.06.2021
Baujahr2021
HaustiereNein
StellplatztypTiefgarage
Garagenanzahl1
ZustandErstbezug
Einbauküchenein
Garagenmiete60,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Personenaufzugja
Kaution2.000,00 €
Nebenkosten190,00 €
HeizungsartWärmepumpe
Lage54294 trier
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung


Diese exquisit ausgestattete Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhaftem Weitblick bietet auf insgesamt 91 m2 einen hohen Wohnkomfort.
Treten Sie ein – Willkommen im großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Trier bieten.
Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die offene Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Genießen Sie die Abendsonne und die tolle Aussicht bei einem Glas Wein.
Das edle Eichenparkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Fenster sind in allen Räumen bodentief konzipiert, dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette und einen Abstellraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im eigenen Kellerraum. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem
Tiefgaragen-Stellplatz unterbringen.


Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde in einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise mit ökologischer Energieversorgung über eine Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit Photovoltaik errichtet.
Das Neubauobjekt Sonnenhang befindet sich in Trier-Feyen auf der westlichen Seite des Quartiers Castelnau.

Von hier haben Sie eine wunderbare Aussicht auf das Moseltal, die Innenstadt und den Petrisberg. Zur Innenstadt ist es nicht weit, aber auch in Castelnau selbst finden Sie im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Es gibt eine schnelle Verbindung nach Luxemburg sowie eine Stadtbusanbindung.
Im nahegelegenen Naturschutzgebiet Mattheiser Wald können Sie Kraft tanken.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie – direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz und auch zur Kindertagesstätte „Haus Tobias“ ist es nicht weit.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com

Energieangaben

0
200
>400


55
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert55 kWh/(a⋅m²)
Baujahr2021


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Haus
  5 Zimmer - ca. 200 m²
  54340 Riol
  Miete zzgl. NK 1.600,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 113 m²
  54295 Trier
  auf Anfrage

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 155 m²
  54441 Mannebach-Kümmern
  auf Anfrage
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  54439 Saarburg
  auf Anfrage

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 155 m²
  54455 Serrig
  Miete zzgl. NK 1.250,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 196,50 m²
  54340 Riol
  auf Anfrage

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 166 m²
  54439 Saarburg
  auf Anfrage
  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 131 m²
  54453 Nittel
  auf Anfrage


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP