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Objektdaten

déjà loué/vermietet Einziehen und Wohlfühlen- Wohnung mit Sonnenterrasse in Schengen

Kennung 5323
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 75 m²
HaustiereJa
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution3.380,00 €
Nebenkosten180,00 €
Verfügbar ab15.04.2021
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Garagenmiete100,00 €
StellplatztypTiefgarage
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl2
Einbaukücheja
Lage5445 Schengen
Miete zzgl. NK1.200,00 €

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schengen und verfügt über einen schönen Blick auf die Mosel.
Die Wohnung befindet sich direkt im Parterre.

Treten Sie ein – vis-à-vis befindet sich die geräumige Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche,
die für Hobbyköche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch ein gemütlicher und heller Frühstücksplatz.

Neben dem grosszügigen Schlafzimmer gibt es einen großen Wohn- und Essraum mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern, die zur angrenzenden Terrasse führen. Hier können Sie nach einem Arbeitstag den Abend entspannt bei einem Glas Wein aus der Gegend und herrlichem Blick auf die Mosel ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und viel Stauraum.
In der Wellnessdusche mit Massagefunktion können Sie wunderbar entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein bequemer Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 100 € zur Verfügung.

This spacious flat is conveniently situated in Schengen and offers a beautiful view of the Moselle river.
The flat is located directly on the ground floor.
Vis-à-vis the entrance you will find the spacious fitted kitchen which leaves nothing to be desired for hobby cooks. The kitchen also offers a cosy and bright breakfast place.
Next to the spacious bedroom, there is a large living and dining room with parquet flooring and large windows leading to the terrace. After a day's work, you can relax and end the evening with a glass of local wine and a magnificent view of the Moselle.
The flat has a large bathroom with double washbasins and plenty of storage space. The wellness shower with massage function is a great place to relax.
A cellar room is included. A convenient underground parking space is available at a surcharge of 100 €.


Lage

Die Gemeinde Schengen liegt im Südosten von Luxemburg, unmittelbar an dem von Deutschland (Saarland), Frankreich (Lothringen) und Luxemburg gebildeten Dreiländereck.

Schengen wurde durch das dort unterzeichnete Abkommen zum Synonym für einen Raum ohne Grenzkontrollen. Ein besonderes Wahrzeichen ist das Schengener Schloss. Von Schengen aus führt die „Luxemburgische Weinstraße“ entlang der Mosel in nordöstlicher Richtung bis an die Mündung der Sauer bei Wasserbillig.

The municipality of Schengen is located in the south-east of Luxembourg, directly at the border triangle formed by Germany (Saarland), France (Lorraine) and Luxembourg.
The city is famous for the Schengen agreement which stands for an area without border controls. Another special landmark is the Schengen Castle. From Schengen, the "Luxembourg Wine Route" leads along the Moselle in a north-easterly direction to the mouth of the Sauer at Wasserbillig.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseE


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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