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Objektdaten

VERKAUFT Licht und Leben - Ein Wohnkonzept zum Durchstarten

Kennung 5317
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54,15 m²
Baujahr1996
Kaufpreis pro m²0,00 €
Alt-/NeubauNeubau
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbauküchenein
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagen Kaufpreis15.000,00 €
Lage54411 Hermeskeil
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Bereits auf den ersten Blick beeindruckt dieses bravouröse und stimmige Wohnkonzept dieser
lichtdurchfluteten Wohnung, zentral und ruhig gelegen, in Hermeskeil.

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER SAARSTRASSE IN HERMESKEIL
Ihren PKW können Sie bequem auf dem dazugehörigen Garagenplatz parken oder auf einem der Stellplätze im Hof.
Eine breite Treppe führt Sie ins Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Wir schließen Ihnen die Wohnungstür auf.
Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine besondere Leichtigkeit, Harmonie und Behaglichkeit.

WUNDERBAR ABSCHALTEN
können Sie im Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie nach Feierabend von der Abendsonne profitieren, entspannen und die Ruhe genießen. Die kleine separate Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

SÜSSE TRÄUME
und Entspannung finden Sie in dem großen Schlafzimmer mit benachbartem Tageslichtduschbad.

Der Kellerraum und eine Garage im Untergeschoss runden unser Angebot ab.

Unser Fazit:
Ein rundes und solides Konzept für das erste Eigenheim in klassisch, guter Ausstattung in angenehme Wohnlage, guter Infrastruktur sowie verkehrstechnisch guter Anbindung.

Lage

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg mit guter Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetrieben aller Branchen, Kindergarten, Schulen und Ärzte.

Ein Freizeithallenbad, ein Freibad, Turn- und Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze und Fitnessstudios sowie schöne Rad- und Wanderwege sorgen in der Freizeit für viel Abwechslung.

Eine gute Autobahnanbindung (A 1) sowie die Bundesstraßen nach Trier, Koblenz und ins Saarland sowie eine gute Bahn- und Busverbindung sind vorhanden.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind am Samstag, den 20. März 2021, nach Terminvereinbarung, möglich.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieangaben

0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert101 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.08.2028
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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