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Objektdaten

Landglück mit Sonnenbalkon in Nittel

Kennung 5306
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 76 m²
Gäste-WCja
StellplatztypAussenstellplatz
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Verfügbar ab01.01.2021
Nebenkosten150,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete0,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage54453 Nittel
Miete zzgl. NK730,00 €

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft im Herzen von Nittel.

Ein lichtdurchfluteter, weiter Wohn- Essbereich mit großzügiger Wohnküche, Vorratsraum, Garderobe und Gäste-WC befinden sich auf einer Etage.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Schlafzimmer und das "en suite"-Duschbad.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden unser Angebot ab.

Ausstattung

großzügiger, offener Wohnbereich
Wohnküche
großzügiges Schlafzimmer
Duschbad mit "en suite" Bad
Hauswirtschaftsraum neben der Küche
Ein PKW-Stellplatz ist im Mietzins enthalten
optional mit Garage (Aufpreis 80 €)

Lage

Der beliebte Weinort Nittel liegt malerisch zwischen hohen Dolomit- und Kalksteinfelsen und dem gewundenen Flusslauf der Obermosel. Seine mediterrane Pflanzen- und Kleintierwelt zeugt von einem warmen Schonklima, das sich besonders günstig auf den Weinbau auswirkt. Sogar Orchideen gedeihen in zwei Naturschutzgebieten. Hoch über dem Dorf steht die Wallfahrtskapelle St. Rochus und eröffnet dem Besucher einen weiten Panoramablick über das Moseltal.

Eine gute Bus-Anbindung ans benachbarte LUXEMBOURG ist gegeben.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, viele gemütliche kleine Restaurants und eine Bäckerei befinden sich im Ort.

Sonstiges

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter +49 174/92 46 288 oder unter +49 6581/999 8686. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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