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Objektdaten

Erstbezug * Stilvolles Wohnambiente mit malerischem Ausblick

Kennung 5289
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 101 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Kaution2.000,00 €
Nebenkosten160,00 €
Verfügbar ab01.09.2020
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Stellplatzanzahl2
Einbauküchenein
Baujahr1950
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
Lage54439 Saarburg
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Moderne Ausstattung, Charme und malerische Ausblicke
zeichnen diese schöne und komplett sanierte Villa in der Graf-Siegfried-Strasse aus.

Sie ziehen in eine Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen und stilvoll ausgestatteten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Über eine Auffahrt gelangen Sie zu dem eindrucksvollen Objekt, umgeben von viel Grünfläche und einem imposanten und malerischen Ausblick.

Über eine liebevoll sanierte Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss.
Wir schließen Ihnen die Wohnungstür auf.
Hier bieten sich mit zwei Schlafzimmern auf insgesamt ca. 100 m2 viel Platz für Singles oder ein Paar.

Die große Diele führt Sie in das helle Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Regendusche.
Die Schlafzimmer sowie der Wohn-Essbereich verfügen über bodentiefe Fenster und sind einheitlich mit
edlen Parkettböden ausgestattet.
Den großen Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Einbauküche können Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten.
Die Wohnung verfügt über einen Sonnenbalkon mit tollem Blick ins Leukbachtal.

Die Fenster sind mit hübschen und stilgerechten Holz-Klappläden ausgestattet, die Schatten spenden und die die Wohnung im Sommer angenehm kühl halten.
Der Stil des schönen Anwesens wird durch viele liebevolle Details unterstrichen.

Ein großer Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche sowie zwei PKW Stellplätze runden unser besonderes Angebot ab.

Lage

Diese Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Saarburg, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Von allen Wohnungen bietet sich ein schöner Weitblick.
Das perfekte neue Zuhause, umgeben von Feldern und viel Grün lässt Sie vom Arbeitsalltag auftanken.

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren.
Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxembourg.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wanderwege, schöne Radwege, ein Frei- und Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und das Kreiskrankenhaus.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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