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Objektdaten

VERMIETET Erstbezug * Moderne Ausstattung, Charme und malerische Ausblicke

Kennung 5287
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 103,30 m²
Nebenkosten160,00 €
Kaution2.000,00 €
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
ZustandErstbezug nach Sanierung
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1950
Einbauküchenein
Verfügbar ab01.09.2020
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
HaustiereNein
Lage54439 Saarburg
Miete zzgl. NK910,00 €

Objektbeschreibung

Moderne Ausstattung, Charme und malerische Ausblicke
zeichnen diese schöne und komplett sanierte Villa in der Graf-Siegfried-Strasse aus.

Sie ziehen in eine moderne und stilvoll ausgestattete Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Über eine Auffahrt gelangen Sie zu dem eindrucksvollen Objekt, umgeben von viel Grünfläche und einem imposanten und malerischen Ausblick.

Wir schließen Ihnen die Wohnung im Parterre auf:
Hier bietet sich mit zwei Schlafzimmern auf insgesamt 103 m2 viel Platz zu Zweit oder für eine kleine
Familie.
Die große Diele führt in das helle Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Regendusche.
Die Schlafzimmer sowie der Wohn-Essbereich verfügen über bodentiefe Fenster und sind einheitlich mit
edlen Parkettböden ausgestattet.
Den großen Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Einbauküche können Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Sonnenterrasse mit traumhaftem Weitblick. Ein Teil der Terrasse ist von einer aus dem Baujahr erhaltenen Sandsteinmauer umrahmt.

Die Fenster sind mit hübschen und stilgerechten Holz-Klappläden ausgestattet, die Schatten spenden und den Stil des schönen Anwesens unterstreichen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Saarburg, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Von allen Wohnungen bietet sich ein schöner Weitblick.
Das perfekte neue Zuhause, umgeben von Feldern und viel Grün lässt Sie vom Arbeitsalltag auftanken.

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren.
Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxembourg.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wanderwege, schöne Radwege, ein Frei- und Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und das Kreiskrankenhaus.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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