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Objektdaten

Leider schon vermietet Urbanes Wohnen in der beliebten Neustrasse

Kennung 5285
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 130 m²
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartBlockheizkraftwerk
HeizungsartSolar-Heizung
HeizungsartGas-Heizung
Balkon/Terrasseja
Garagenmiete90,00 €
Nebenkosten250,00 €
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Kaution2.600,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Zustandneuwertig
Barrierefreija
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Verfügbar ab01.08.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage54290 Trier
Miete zzgl. NK1.300,00 €

Objektbeschreibung

Urbaner Rückzugsort in der Neustasse

Diese moderne und komfortable Wohnung überzeugt durch Ausstattung und Lage und gibt Ihnen Raum zur Entspannung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft und verfügt über 130 m2 Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf einen einladenden und hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche in gehobener Ausstattung die halboffen zum Wohnbereich orientiert ist.
Von hier haben Sie Zugang zur Loggia und dem schönen Frühstücksplatz mit Morgensonne.

Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den ruhigen Balkon mit Süd- Westausrichtung und Blick in den Innenhof. Die ruhige Lage gibt Ihnen Raum zur Entspannung.
Außerdem stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad zur Verfügung.

Dank Miniblockheizkraftwerk, Solaranlage, 3fach isolierverglaste Fenster und Wärmedämmverbundsystem sind die Verbrauchskosten gering.

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Aufpreis von 90 € angemietet werden.

Ausstattung

* einheitliche Parkettböden in allen Wohnbereichen
* Fussbodenheizung
* eingebaute LED Leuchten
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
* Personenaufzug
* Zutrittskontrolle via Transponder und Sicherheitskameras in Eingangs- und im Tiefgaragenbereich sorgen
für Ihre Sicherheit
* barrierefreies wohnen

Lage


Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt.

Diese ruhige und zentral gelegene Neubauwohnung befindet sich in der beliebten Neustrasse, am Beginn der Fussgängerzone mit kleinen Cafés und hübschen Boutiquen. Restaurants, Geschäften, Ärzten und Apotheken.

Verzichten Sie nach Feierabend auf Ihr Auto und genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.

Es steht Ihnen eine gute Anbindung mit Bus und Bahn nach Luxembourg und in andere Richtungen zur Verfügung.

Trier und seine Umgebung bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Nähe zu Luxembourg, Frankreich und Belgien machen diese Region besonders reizvoll.

Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Besichtigungen sind am Samstag, den 08. August nach Vereinbarung möglich.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com. Vielen Dank.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert51.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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