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Objektdaten

* Südfranzösisches Wohnflair im Maarviertel *

Kennung 5260
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 93 m²
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen3
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Zustandmodernisiert
Etagenzahl1
Gäste-WCja
Kaution2.750,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage54292 Trier
Miete zzgl. NK920,00 €

Objektbeschreibung


Man entdeckt dieses stilvolle Wohnhaus mit imposanter Säulenarchitektur erst auf den zweiten Blick, denn es ist komplett umgeben von gepflegten Hecken und einem mediterran angelegten Garten.

Durch eine verwunschene Lorbeerhecke mit Eisentor gelangen Sie zum separatem Eingang der Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und versprüht durch die Architektur und die drei Sonnenterrassen viel Urlaubsflair.

Es gibt ein schönes Schlafzimmer mit einem romantischen kleinen Balkon, ein Büro sowie ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit neuem Holzdielenbelag.

Von der Küche, die vom Vermieter mit einer stilgerechten Einbauküche ausgestattet wird gelangen Sie ebenfalls nach draußen – auf dem hübschen Balkon gibt es genügend Platz für eine Sitzecke, wo man herrlich in der Sonne frühstücken kann.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine Garderobe mit Einbauschrank bietet genügend Stauraum.
Darüber hinaus gehört zu dem Objekt ein großer Kellerraum mit praktischen Regalen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und absoluter Ruhe und Idylle, die dieses Objekt auszeichnet - perfekt für Singles oder Paare.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden (Anwohnerparken).

Ausstattung

***** 3 Terrassen/Balkon
***** neue Einbauküche
***** großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
***** großzügiger Wohn- Essbereich
***** zwei Schlafzimmer

Lage

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit drei Sonnenterrassen liegt ruhig und dennoch mitten im beliebten Trierer Maarviertel mit Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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