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Objektdaten

***** Modern wohnen mit Komfort *****

Kennung 5257
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 83 m²
Zustandneuwertig
Möbliertnein
Kaution2.400,00 €
Warmmiete0,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr2009
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzmiete0,00 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten120,00 €
HeizungsartWärmepumpe
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.06.2020
Barrierefreinein
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Lage54332 Wasserliesch
Miete zzgl. NK740,00 €

Objektbeschreibung

Diese hübsche und moderne Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Wasserliesch im ersten Obergeschoss.
Schon die beliebte Lage in der Nähe von Grevenmacher/Luxembourg ist interessant.
Der durchdachte Grundriss und der schöne Sonnenbalkon, sowie die geringen Nebenkosten, machen diese Wohnung besonders beliebt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche. Die Küche kann, nach Wunsch, vom Vormieter übernommen werden.
Die großflächigen Fenster lassen viel Licht und Sonne herein.
Der stets gepflegte Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Im Keller ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorhanden, sowie ein Wasch- / Trockenkeller und ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz im Hof.


Ausstattung

* großzügiger Wohn- Essbereich
*geräumiges Schlafzimmer
*Fussbodenheizung
* schöner Sonnenbalkon
* Bad mit Wanne und Dusche
* Die Kücheneinrichtung kann nach Wunsch vom Vormieter übernommen werden
*gemeinschaftliche Gartennutzung mit hübschem Grillplatz
*geringe Nebenkosten durch moderne Heiztechnik (Erdwärme)
*gemeinschaftlicher Waschraum
*Kellerraum
*PKW-Stellplatz

Lage

Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz; sie gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen ihrer Nebenflüsse Saar und Sauer. Wasserliesch ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde.

Die Grenze Luxembourg (Grevenmacher) liegt ca. 7 km entfernt. Im Ort befindet sich ein Bäcker, Kindergarten, ein Arzt, Restaurants sowie viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das große Einkaufszentrum in Konz-Könen ist nur ca. 2 km von Wasserliesch entfernt.

Sonstiges

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Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert75 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis18.06.2021
Baujahr2009
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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