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Objektdaten

****** Das könnte Ihre neue Aussicht sein *****

Kennung 5249
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 88 m²
Verfügbar ab01.11.2019
Baujahr1996
Nebenkosten170,00 €
HaustiereNein
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaution2.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Einbauküchenein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage54292 Trier
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, frisch sanierte Wohnung befindet sich im Parterre einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft mit vier Wohneinheiten, in herrlicher Höhenlage im beliebten Trier-Ruwer.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.

Über die großzügige Diele führt Sie zum Herzstück der Wohnung, dem Großen Wohn- und Esszimmer mit Loggia und Küchenbereich. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne und ausreichend Raum für Ihre Familie.

Der Garten ist wunderschön eingerahmt durch schöne Büsche und Sträucher und lässt viel Raum für das Leben im Freien.
Ausserdem stehen Ihnen ein schönes Tageslichtbad, ein praktischer Vorratsraum und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird unser Angebot durch den weiten Kellerraum und den PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

***** Erstbezug nach Sanierung *****
***** Bodentiefe Fenster *****
***** Loggia *****
***** Mitbenutzung des gepflegten Gartens *****
**** Tageslichtbad *****
***** 2 Schlafzimmer ******
***** Vorratsraum *****
***** Kellerraum ******
***** Tiefgaragenstellplatz *****

Lage

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt.

Ruwer ein Ortsbezirk der Stadt Trier. Hierzu gehört das unbesiedelte Naturschutzgebiet Kenner Flur an der Mosel.
Ruwer bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, inklusive einer Apotheke.
Die Busverbindung ins Zentrum von Trier ist ausgesprochen gut.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com

Energieangaben

0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.11.2019
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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