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Objektdaten

VERMIETET***** Wohnen mit Feriengefühl im beliebten Nittel *****

Kennung 5228
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 120 m²
Einbaukücheja
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzmiete0,00 €
Gäste-WCnein
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminnach Abstimmung
Nebenkosten180,00 €
Lage54453 Nittel
Miete zzgl. NK980,00 €

Objektbeschreibung

Sie möchten das Urlaubsflair im beliebten Nittel nach Feierabend und am Wochenende in vollen Zügen genießen ?
Sie lieben die vielen kleinen Weinstuben in Nittel und genießen es abends noch ein Gläschen Wein mit Freunden einzunehmen, ganz ohne Auto?
Sie lieben eine gute Infrastruktur und schnelle Wege nach Luxembourg und Trier?
Dann sind Sie hier, in der Kirchstrasse, in Nittel goldrichtig.
Sie werden von dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit durchdachtem Grundriss begeistert sein.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft und verfügt über einen weiten Wintergarten mit entzückendem Panoramablick.

Ausstattung

***** großzügiger, offener Wohnbereich mit Wintergarten mit Sonnendach (elektrisch zu öffnen)
***** neue, elegante Einbauküche
***** zwei großzügige Schlafzimmer
***** Tageslichtbad mit Badewanne und "walk-in" Dusche
***** Vorratsraum
***** PKW-Stellplatz
***** gepflegter Waschraum
***** Hausmeisterservice

Lage

Der beliebte Weinort Nittel liegt malerisch zwischen hohen Dolomit- und Kalksteinfelsen und dem gewundenen Flusslauf der Obermosel. Seine mediterrane Pflanzen- und Kleintierwelt zeugt von einem warmen Schonklima, das sich besonders günstig auf den Weinbau auswirkt. Sogar Orchideen gedeihen in zwei Naturschutzgebieten. Hoch über dem Dorf steht die Wallfahrtskapelle St. Rochus und eröffnet dem Besucher einen weiten Panoramablick über das Moseltal.

Eine gute Bus-Anbindung ans benachbarte LUXEMBOURG ist gegeben.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, viele gemütliche kleine Restaurants und eine Bäckerei befinden sich im Ort.

Sonstiges

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter +49 174/92 46 288 oder unter +49 6581/9593396. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mit besten Grüssen

Beate Hoehn Immobilien

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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