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Objektdaten

* Höchster Komfort* Panoramablick*Geringe Nebenkosten

Kennung 5213
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 110 m²
Kaution3.900,00 €
Verfügbar ab01.08.2019
Nebenkosten160,00 €
Baujahr2019
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Haustierenach Vereinbarung
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugja
Barrierefreija
Garagenanzahl1
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
ZustandErstbezug
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Lage54294 Trier
Miete zzgl. NK1.290,00 €

Objektbeschreibung

Diese architektonisch modern gestaltete Neubauwohnung mit Panoramablick umgeben von viel Grünfläche wird voraussichtlich am 01. August bezugsfertig sein.

Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in angenehmer Höhenlage bietet Ihnen eine tolle Sicht auf die Stadt Trier und die Mosel.

Der einladende Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Weitsicht und Zugang zur Sonnenterrasse besitzt eine große Fensterfront und bietet Ihnen viel Platz zum Essen mit Familie und Freunden.
Es stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad runden dieses schöne Wohngefühl ab.

Ausstattung

Die wichtigsten Highlights:

****** Neubau/Erstbezug
****** helle Räumlichkeiten und gutes Raumklima
****** Wohnraumlüftung mittels Thermolüfter mit Wärmerückgewinnung
****** exklusive Ausstattung
****** Fussbodenheizung
****** offene Küche
****** ruhige und angenehme Neubau-Wohnlage
****** Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
****** separates Duschbad
****** großzügiger, offener Wohn- Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen
****** zwei geräumige Schlafzimmer
****** ein Garagen-PKW Stellplatz (Aufpreis 90 €) und ein Außenstellplatz ( Aufpreis 40 €) stehen Ihnen gegen Aufpreis zur Verfügung
***** Kellerraum


Lage

Diese Wohnung befindet sich in Trier-Feyen, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt. Eine sehr gute Anbindung an die Trierer Innenstadt, Konz und Luxemburg sowie ins Saarland ist gegeben. Den Mattheiser Weiher und das hieran angrenzende Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte
und Restaurants)
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Kindergarten fußläufig erreichbar

Sonstiges

Fazit: Perfekt für Paare oder eine Familie mit Kind in begehrter Lage, guter Infrastruktur und Stadtbusanbindung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9593396 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr2019


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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