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Objektdaten

VERKAUFT***** Wohnen mit Flair für Genießer in Trier-Castelnau *****

Kennung 5206
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 106 m²
Baujahr2014
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartHolz-Pelletheizung
StellplatztypTiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Personenaufzugja
Barrierefreija
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandneuwertig
Garagenanzahl2
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Lage54294 Trier
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im beliebten Castelnau in Trier-Feyen liegt diese exquisite Wohnung nach Südwesten ausgerichtet mit schönem Weitblick, oberhalb des beliebten Einkaufszentrums in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die ehemalige Kaserne aus dem Jahre 1920 wurde kernsaniert und stilsicher und gekonnt zu exquisiten Wohnungen umgebaut.

Lichtdurchflutet, offen und von hoher Wohnqualität: Das ist der Eindruck, den diese Wohnung schon beim Eintreten vermittelt.

Die hohen Decken verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair und lassen die Räume noch großzügiger wirken.
Die großen Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne herein und integrieren die schöne Weitsicht ins Wohnambiente.

Der Grundriss ist durchdacht.
Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei derzeit eines als Wohnzimmer genutzt wird. Hier bieten sich verschiedene Variationsmöglichkeiten an.

Das geschmackvolle Bad mit Badewanne und "Walk-in" Dusche ist ein weiteres "Highlight". Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer exquisiter Einbauküche wird durch den Balkon erweitert. Der überdachte Balkon ist ein schöner Rückzugsort für ein Sonnenbad und eine Erweiterung des Essbereiches in den warmen Monaten.

Ein Vorratsraum neben der Küche, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Personenaufzug ergänzen unser Angebot.

Insgesamt stehen Ihnen zwei bequeme Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.




Ausstattung

***** geräumiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
***** neue und offene Küche
***** großzügige (Schlaf-)Zimmer mit Parkettböden
***** Fussbodenheizung
***** elektrische Rolläden
***** zwei Tiefgaragenstellplätze
***** Personenaufzug

Lage


Diese Wohnung befindet sich in Trier-Feyen, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt. Eine sehr gute Anbindung an die Trierer Innenstadt, Konz und Luxemburg sowie ins Saarland ist gegeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte
und Restaurants)
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Kindergarten fußläufig erreichbar

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert88.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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