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Objektdaten

VERMIETET***** Erstbezug- beeindruckendes Einfamilienhaus mit kluger Raumaufteilung und schönem Blick auf die Weinberge *****

Kennung 5204
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 160 m²
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl2
StellplatztypGarage
Anzahl separater WCs1
Anzahl Badezimmer1
Alt-/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Baujahr2018
Nebenkosten130,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartWärmepumpe
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Lage54320 Waldrach
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage bieten wir dieses neu errichtete und moderne Einfamilienhaus an. Hier die wichtigsten Highlights:

* modern und technologisch auf dem neuesten Stand- niedrige Energiekosten
* geräumige Innen- und Außenräume
* großzügige Terrasse mit neu angelegtem Garten (Arbeiten werden ab dem Frühjahr durchgeführt)
* großzügig geschnittener, offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit
* drei Schlafzimmer in ruhiger Lage, großzügige Schnitte

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Waldrach verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt idyllisch eingebettet von Weinbergen.
In Waldrach befinden sich neben einigen Gewerbe- und Handwerksbetrieben zwei Supermärkte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Trier sind mit dem Schulbus gut zu erreichen.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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