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Objektdaten

VERMIETET ***** Wohlfühlhaus mit großem Garten, viel Platz und Atmosphäre *****

Kennung 5203
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 130 m²
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl3
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Balkone/Terrassen1
Barrierefreinein
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1950
Grundstücksflächeca. 1.200 m²
Kaution2.950,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Zustandvollständig renoviert
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Nebenkosten140,00 €
Anzahl separater WCs1
Lage54456 Tawern
Miete zzgl. NK980,00 €

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m2, verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Parterre eine Gästetoilette sowie ein einladend großer Wohn- und Essbereich mit integrierter neuer Einbauküche und ein Schlafzimmer/Büro mit gut erhaltenem Dielenboden.
Eine hübsche Holztreppe führt in die erste Etage zum Schlafbereich, mit drei weiteren Schlafzimmern, klassischen Tageslicht-Duschbad und kleiner Loggia.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches modernes Duschbad und ein Vorratsraum mit Hobbyraum.

Ein weiteres "Highlight" ist der große Garten hinter dem Haus in Waldrandlage, eine hübsche Terrasse sowie ein gepflegtes Nebengebäude mit neuer Sommerküche.
Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen und schöne Partys feiern.
Diese Immobilie überzeugt durch die gute Raumaufteilung und den tollen, pflegeleichten Gartenbereich, Terrasse und Sommerküche als zusätzliches Plus.

Ausstattung

***** insgesamt 4 Schlafzimmer
***** offener Wohn- Essbereich mit integrierter neuer Einbauküche
***** zwei Duschbäder
***** Gästetoilette
***** zusätzlicher Holzofen im Untergeschoss
***** erneuerte weisse Kunststoffenster mit doppelter Isolierverglasung
***** Innenhof mit Terrasse und großem Garten
***** Garage und zusätzliches Gebäude im Hof mit Sommerküche

Lage

Das grenznah zu Luxembourg gelegene Tawern zählt zu den Favoriten bei der anspruchsvollen Wohnortwahl.

Außer dem geschichtsträchtigen römischen Ursprung machen zahlreiche Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen Tawern bekannt und beliebt. Sie finden hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Tagesbetreuung, zwei Bäckereien, eine Metzgerei, 2 Banken mit Geldautomat, diverse Handwerksbetriebe, eine Poststelle, ein Blumenladen, ein Friseur und Gaststätten.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Konz-Könen, Konz und Saarburg. Alle weiterführenden Schulen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert124.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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