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Objektdaten

VERKAUFT***** Wohlfühlimmobilie in Konz-Könen ******

Kennung 5201
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 106,80 m²
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Grundstücksflächeca. 347 m²
Zustandneuwertig
Alt-/NeubauNeubau
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Baujahr1998
Stellplatzanzahl3
StellplatztypGarage
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage54329 Konz
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohlfühlimmobilie im beliebten Konz-Könen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit sonnigem Garten. Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte überzeugt durch die ruhige Lage, die kluge Raumaufteilung und Privatsphäre.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Parterre: Ein einladendes Entrée heißt Sie willkommen und führt Sie in eine großzügige Küche mit stilvoller Einbauküche, einem großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Sonnenterrasse und Garten.
Geniessen Sie das Sonnenbad, die Ruhe und das Verweilen mit der Familie und Freunden im schönen Garten mit Sonnenterrasse.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Gäste-Toilette und zwei praktische Hauswirtschaftsräume.

Obergeschoss: Dort finden Sie ein großzügiges und modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer.

Die kleine Mansarde kann zum Beispiel wunderbar als Spielzimmer genutzt werden.

Eine Garage und ein Gartenhaus sowie ein Parkplatz vor dem Haus runden unser Angebot ab.


Objektbesonderheit:

- pflegeleichter und schöner Garten mit großer Terrasse in Sud-West-Ausrichtung
- Ruhige, sonnige und begehrte Lage
- 3 PKW- Stellplätze inklusive einer Garage

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die gepflegtes Wohnen in ländlicher und ruhiger Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

- Heizung von 2017
- Einbauküche neuwertig

Lage

Könen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Die Erschliessung des Hauses ist über eine nicht durchgehende Strasse gewährleistet, die nur von Anwohnern genutzt wird. Die Lage ist daher ausgesprochen familienfreundlich und angenehm.

Könen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur in angenehmer Umgebung. Das Einkaufszentrum sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung nach Luxembourg und Trier mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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