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Objektdaten

VERMIETET***** Herzstück Jugendstil mit feiner Ausstattung in der "Bel Etage" in Trier Süd *****

Kennung 5196
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 140 m²
Nebenkosten130,00 €
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution4.200,00 €
Stellplatzmiete0,00 €
Stellplatzanzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
HaustiereNein
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandsaniert
Alt-/NeubauAltbau
Lage54290 Trier
Miete zzgl. NK1.400,00 €

Objektbeschreibung

Diese stilgerecht kernsanierte Wohnung wurde mit allen überlieferten Jugendstilelementen, geölte Massivholzböden in Eiche, Fenster, Türen, Beschläge, Stuckelemente, bleiverglaste Origianlfenster mit elektrischen Rolläden, erhalten und aufwendig renoviert.

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Bel Etage im ersten Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus dem Jahre 1903 im Zentrum von Trier, in begehrter Lage.

Neben der schönen Hausfassade verfügt das Anwesen im Inneren über original erhaltene Details.
Schon Entrée und Treppenhaus sind ein Schmuckstück und vermitteln schon beim Eintreten das Flair des Jugendstils.

Die großen Fensterflächen der originalgetreu erneuerten Holzfenster haben eine Isolierverglasung mit aufwendiger Bleiverglasung aus der Gründungszeit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Genießen Sie die Ruhe und die Abendsonne auf der großzügigen Sonnenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Grünfläche im Hof wurde neu gestaltet und erhält in Kürze einen hübschen Springbrunnen. Diese Wohnung ist wie eine kleine Oase in der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von der exquisiten Ausstattung und dem klugen Schnitt dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Diese besondere Immobile ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Ausstattung

Highlights:
************
* Lichtdurchflutete, herrschaftliche Räume
* Stilvolle, gehobene Ausstattung
* kunstvolle Stuckdecken
* orginalgetreu restauriertes Tageslichtbad mit Dusche und Terrazzobelag
* Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* charmanter Erkerbereich
* bis zu 3,60 m hohe Decken
* Großzügiges Raumkonzept
* zwei Schlafzimmer
* Separates Gäste-WC
* elektrische Rolläden
* 2 Loggien eine davon mit Zugang vom Hof
* PKW-Stellplätze im Hof (gegen Aufpreis)
* Abstellbereich für Fahrräder
* schöner, abgeschlossener Innenhof mit Springbrunnen und Grünfläche (derzeit in Arbeit)

Lage


Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt.

Diese schöne Jugendstilwohnung befindet sich in der Saarstrasse, im Zentrum von Trier, unweit von der Fußgängerzone in angenehmer Lage. Stadtbushaltestelle und Südbahnhof sind nur ca. 5 min von der Wohnung entfernt.

Trier verfügt über eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Luxembourg.

Trier und seine Umgebung bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Luxembourg, Frankreich und Belgien machen diese Region besonders reizvoll.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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