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Objektdaten

VERMIETET***** Beliebte Innenstadtlage. offene Bauweise. modern *****

Kennung 5191
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 130 m²
StellplatztypTiefgarage
Verfügbar ab01.08.2018
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten250,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution2.600,00 €
Garagenmiete90,00 €
HeizungsartSolar-Heizung
HeizungsartBlockheizkraftwerk
HeizungsartGas-Heizung
Etagenzahl2
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Haustierenach Vereinbarung
Barrierefreija
Personenaufzugja
Lage54290 Trier
Miete zzgl. NK1.300,00 €

Objektbeschreibung

*****Stadtleben pur in der beliebten Neustrasse

Diese komfortable Wohnung überzeugt durch Ausstattung und Lage sowie einen großzügigen Grundriss.

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 130 m2 Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche in gehobener Ausstattung die halboffen zum Wohnbereich orientiert ist und über einen Zugang zur Loggia mit Ostausrichtung verfügt. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen.

Über den angrenzenden, geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd- Westausrichtung und Blick in den Innehof.
Ausserdem steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Dank Miniblockheizkraftwerk, Solaranlage, 3fach isolierverglaste Fenster und Wärmedämmverbundsystem sind die Verbrauchskosten gering.
Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum. Ein bequemer Tiefgaragenstellplatz kann zum Aufpreis von 90 € angemietet werden.

Ausstattung

****** Wohn- und Schlafbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet
****** Fussbodenheizung in allen Räumen
****** gedämmte Decke mit LED-Leuchten sorgen für stimmungsvolles Licht
****** Tageslichtbad mit "Walk-in Dusche"
****** Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine
****** Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
****** schwellenloser Aufzug
****** Zutrittskontrolle via Transponder und Sicherheitskameras in Eingangs- und im Tiefgaragenbereich sorgen
für Ihre Sicherheit
****** barrierefreies wohnen

Lage


Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt.

Diese chice und barrierefreie Neubauwohnung befindet sich in der beliebten Neustrasse, am Beginn der Fussgängerzone mit kleinen Cafés und hübschen Boutiquen. Restaurants, Geschäfte, Ärzte und Apotheken finden Sie bequem in fußläufiger Entfernung.

Verzichten Sie nach Feierabend auf Ihr Auto und genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.

Es steht Ihnen eine gute Anbindung mit Bus und Bahn nach Luxembourg zur Verfügung.

Trier und seine Umgebung bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Luxembourg, Frankreich und Belgien machen diese Region besonders reizvoll.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert51.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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