Objektbeschreibung
*****Stadtleben pur in der beliebten Neustrasse
Diese komfortable Wohnung überzeugt durch Ausstattung und Lage sowie einen großzügigen Grundriss.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 130 m2 Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche in gehobener Ausstattung die halboffen zum Wohnbereich orientiert ist und über einen Zugang zur Loggia mit Ostausrichtung verfügt. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen.
Über den angrenzenden, geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd- Westausrichtung und Blick in den Innehof.
Ausserdem steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Dank Miniblockheizkraftwerk, Solaranlage, 3fach isolierverglaste Fenster und Wärmedämmverbundsystem sind die Verbrauchskosten gering.
Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum. Ein bequemer Tiefgaragenstellplatz kann zum Aufpreis von 90 € angemietet werden.
Ausstattung
****** Wohn- und Schlafbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet
****** Fussbodenheizung in allen Räumen
****** gedämmte Decke mit LED-Leuchten sorgen für stimmungsvolles Licht
****** Tageslichtbad mit "Walk-in Dusche"
****** Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine
****** Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
****** schwellenloser Aufzug
****** Zutrittskontrolle via Transponder und Sicherheitskameras in Eingangs- und im Tiefgaragenbereich sorgen
für Ihre Sicherheit
****** barrierefreies wohnen
Lage
Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt.
Diese chice und barrierefreie Neubauwohnung befindet sich in der beliebten Neustrasse, am Beginn der Fussgängerzone mit kleinen Cafés und hübschen Boutiquen. Restaurants, Geschäfte, Ärzte und Apotheken finden Sie bequem in fußläufiger Entfernung.
Verzichten Sie nach Feierabend auf Ihr Auto und genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.
Es steht Ihnen eine gute Anbindung mit Bus und Bahn nach Luxembourg zur Verfügung.
Trier und seine Umgebung bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Luxembourg, Frankreich und Belgien machen diese Region besonders reizvoll.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 51.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
