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Objektdaten

***** VERMIETET- Ein Neubau für Genießer im schönen Winzerort Oberemmel, geringe Nebenkosten, Nahe Luxembourg und Trier *****

Kennung 5192
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 130 m²
Garagenanzahl2
Anzahl separater WCs1
Stellplatzanzahl2
HeizungsartWärmepumpe
Gäste-WCja
Baujahr2013
Nebenkosten180,00 €
Kaution2.400,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandneuwertig
Einbaukücheja
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauNeubau
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypGarage
Lage54329 Konz
Miete zzgl. NK1.190,00 €

Objektbeschreibung

***** Wohnen für Genießer im schönen Winzerort Oberemmel *****

Diese schöne und ruhig gelegene Doppelhaushälfte bietet viel Platz und Komfort für Ihre Familie.

Im Parterre befindet sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Wohnbereich mit Sonnenterrasse und offener Küche. (Eine stilgerechte Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden).
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, 2 davon mit Tageslichtbad "en suite" und einem Ankleideraum.

Das Haus ist sehr stilvoll gestaltet und bietet Ihnen einen hohen Wohlfühlfaktor.

Ausstattung

***** KFW 50 Niedrigenergiehaus
***** Gute Temperierung durch spezielle Hausisolierung
***** Lüftungsanlage
***** Barrierefreier Zugang
***** massives Holzparkett in Schlaf und Wohnzimmer
***** zwei barrierefreie Bäder
***** Fussbodenheizung
***** großzügige Sonnenterrasse

Lage

Diese stilvolle Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Konz-Oberemmel.
Oberemmel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Im Ort befindet sich ein Edeka Markt, Kindergarten und Grundschule, ein Bäcker, Metzger, Allgemeinarzt und Zahnarzt sowie ein Friseur.
Trier und Luxembourg sind verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr2013


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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