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Objektdaten

VERKAUFT * *** AUSSERGEWÖHNLICH AUSSICHTSREICH STILGERECHT *** *

Kennung 5186
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 155 m²
Zustandneuwertig
Garagenanzahl1
Baujahr1995
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Etagenzahl2
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl2
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage54329 Konz
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In beliebter Höhenlage von Konz befindet sich diese exquisite 5 Zimmer Maisonettewohnung mit atemberaubendem Panoramablick in einem gepflegten 6 Familienhaus.

Die angenehme Höhenlage, der durchdachte Grundriss und die raffinierte Ausstattung zeichnen diese stilsichere Wohnung aus.

Die großzügigen Fenster lassen viel Licht und Sonne herein und integrieren die reizvolle Aussicht ins Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der offene Ess- und Wohnbereich mit Design- Einbauküche und eine sonnenverwöhnte Loggia.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit elegantem Fischgrätparkett und mit stilgerechtem "Cheminée" , Zugang zur zweiten Loggia, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gästezimmer.

Zu dieser Liegenschaft gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und mehrere PKW-Einstellplätze.

Ausstattung

******* massive Echtholzböden (Ahorn) und Parkettböden (Buche) im Wohn- und Essbereich
****** eleganter Cheminée mit Mamorverkleidung
****** tolle Design- Einbauküche
****** zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
****** Gäste-WC
****** bodentiefe Fenster
****** Loggien mit tollem Panoramablick
****** Tiefgaragenplatz
***** begehbarer Speicherraum
***** Keller und Waschraum
Der Energieausweis ist momentan in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Lage

Diese Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Höhenlage der Stadt Konz.

Konz ist eine moderne Stadt und liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel. Die Nähe zu Luxembourg und Trier mit der guten Verkehrsanbindung des öffentlichen Netzes machen Konz besonders attraktiv.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen, Freibad und Hallenbad sowie Sportplätze sind auch zu Fuß gut zu erreichen.

Sonstiges



Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9593396 oder mobil +49 (0)174/9246288 oder schreiben Sie uns eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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