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Objektdaten

VERMIETET** Idyllisch wohnen im Herzen von Kenn **

Kennung 5181
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 160 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Nebenkosten230,00 €
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Lage54344 Kenn
Miete zzgl. NK1.200,00 €

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie im Dorfkern von Kenn, idyllisch gelegen.

Sie wohnen auf drei Ebenen, so dass sich eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezonen ergibt.
Eine helle Mamortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt Sie zum Herzstück des Hauses. Sie gelangen in die geräumige Küche (mit Einbauküche) und Essplatz und in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse und zum sonnigen Garten. Der Garten ist auch für Kinder ein Paradies und ein schöner Rückzugsort.
Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch eine Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss befindet sich das große und klassische Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer.

Ein begehrtes Zimmer, auch als Atelier zu nutzen, ist die Mansarde.

Das Haus ist lichtdurchflutet und freundlich und ideal für eine Familie oder ein naturverbundenes Paar.

Ausstattung

***** 4 Schlafzimmer
***** Küche mit Einbauküche
***** große Terrasse
***** idyllischer Garten in ruhiger Lage
***** großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
***** Gäste-WC
***** Bodenbeläge heller Mamor und massive Holzdielen
***** große Sonnenmarkise
***** ein PKW-Stellplatz vor dem Haus

HIGHLIGHTS:

***** Idyllischer großer Garten
***** ruhige und dennoch zentrale, verkehrsgünstige Lage
***** Terrasse mit stilvoller Schieferwand

Lage

Das Tor zur Römischen Weinstrasse von Trier her kommend liegt Kenn als erste Perle der römischen Weinstrassenschnur entlang der Mosel. An einem Wiesenhang liegend, ein paar Schritte von der Mosel entfernt und umgeben von bewaldeten Bergen und Weinbergen überragt das frühere "Cannis" die Trierer Talaue, die hier in der Kenner Flur endet.

Kenn bietet eine gute Infrastruktur.

Eine Kindertagesstätte, Grundschule, Sportplatz, Tenniscenter, Jugendfreizeitanlage mit Rollschuhbahn und Abenteuerspielplatz, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie eine gute Bus- und Autobahnanbindung sind gegeben.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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