Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERMIETET * Höchste Wohnträume *

Kennung 5168
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 270 m²
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Garagenanzahl2
Anzahl Badezimmer4
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
Anzahl Balkone/Terrassen3
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1998
Nebenkosten250,00 €
Stellplatzanzahl3
Lage54293 Trier
Miete zzgl. NK1.900,00 €

Objektbeschreibung


Wohnen auf höchstem Niveau – Lassen Sie sich verzaubern von der Großzügigkeit und Exklusivität dieser Immobilie

Wir präsentieren Ihnen einen Landhaustraum in schöner und ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ins Zentrum von Trier und nach Luxembourg. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Auf einer Wohnfläche von rund 270 m² wird Ihnen im Sinne des heutigen Zeitgeistes der Traum von stilvollem Wohnen geboten.

Im Obergeschoss befindet sich der einladend weite Wohn- und Essbereich, der den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet, mit einer wunderbaren architektonisch angelegten Gartenoase.

Dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnwert und ist mit einer Vielzahl an Raffinessen und Extras ausgestattet. So verfügt es z.B. über ein Bus-System, welches das Heizungssystem, die Beleuchtung und die Jalousien steuert.
Über die riesigen Fensterflächen des Wohnzimmers betreten Sie die großräumige Terrasse und genießen die herrliche Ruhe. Ein stilgerechter "Cheminée" sorgt für ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine gut ausgestattete, lichtdurchflutete Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer eines davon mit Tageslichtbad en suite mit Wanne und Dusche und schönem Blick auf das Schloss sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad.

Der liebevoll und großzügig gestaltete Saunabereich mit Duschbad befindet sich im Parterre.

Vom Wohnraum getrennte Räume, die sie als Büro- oder Atelierräume nutzen können bietet Ihnen die Einliegerwohnung mit Duschbad und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 45 m2.

Es steht Ihnen außerdem eine Doppelgarage zur Verfügung und weitere PKW-Stellplätze im Hof.

Ausstattung

"Highlights":

****** BUS System
****** stilgerechter "Cheminée"
****** gut ausgestattete Einbauküche
****** elektrische Jalousien
****** automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
****** Alarmanlage
****** 3 Bäder gesamt
****** großes Ankleidezimmer
****** 1 Gäste-Toilette
****** Sauna mit Duschbad
****** Einliegerwohnung
****** Doppelgarage
****** PKW-Stellplätze im Hof

Lage

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Trier-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Krankenhaus und ein eigenes Gymnasium. Das Marienkrankenhaus wurde 1902 gegründet und befindet sich heute in dem 1971 eingeweihten Neubau in der August-Antz-Straße. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg.

Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten.

Die Autobahn nach Luxembourg und in andere Richtungen ist schnell zu erreichen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert84 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 130 m²
  54439 Saarburg
  Kaufpreis 258.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 68,13 m²
  54296 Trier
  auf Anfrage

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 81,40 m²
  54294 Trier
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 90 m²
  54329 Konz
  Miete zzgl. NK 720,00 €

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 238 m²
  54455 Serrig
  auf Anfrage
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 147,41 m²
  54439 Saarburg
  auf Anfrage

  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  54290 Trier
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 81 m²
  54294 Trier
  Miete zzgl. NK 760,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP