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Objektdaten

* VERKAUFT* Einfach bezaubernd- 3 Zimmer Wohnung in Konz Höhenlage mit überdachtem Balkon und Garage *

Kennung 5156
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Einbauküchenein
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
Gäste-WCja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage54329 Konz
Kaufpreis153.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in Konz befindet sich in ruhiger Höhenlage, dennoch unweit vom Stadtzentrum, im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Luxembourg und Trier sowie der guten Anbindung an an den Nahverkehr lebt es sich hier ausgesprochen gut.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), einen Vorratsraum, einen weiten Wohn- Essbereich mit überdachtem Balkon und Blick ins Grüne, ein Gäste-WC und ein modernes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und wurde komplett renoviert.
Wohn- und Schlafbereich sind durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.

Hier ist der perfekte Ort mit viel Ambiente, um durchzuatmen und zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.



Ausstattung


***** weiter Wohn- Essbereich mit überdachtem Balkon
***** 2 Schlafzimmer
***** Küche mit Vorratsraum
***** Gäste-WC
***** modernes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
***** Garage
***** Kellerraum
***** Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung

Lage

Aus dem keltischen contionacum entstand Konz, das mit der Entwicklung der Eisenbahn von seiner verkehrsgünstigen Lage profitieren konnte. Die Linien von Saarbrücken, Metz, Luxemburg und aus dem Sauertal trafen sich hier mit der Verbindung nach Trier, Eisenbahnbrücken überspannen seitdem Mosel und Saar.

Die Verkehrsanbindung nach Luxembourg und Trier, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ausgezeichnet.

Die Wohnung liegt in ruhiger Höhenlage mit schönem Blick ins Grüne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind auch zu Fuss gut zu erreichen.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns
3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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