** VERMIETET *** Aufgepasst: Schöner Wohnen in Trier-Pallien *
Kennung	5145
Objektart	Etagenwohnung
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 81 m²
Zustand	vollständig renoviert
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Einbauküche	ja
Stellplatztyp	Garage
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Nebenkosten	150,00 €
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 12,36 m²
Kaution	1.500,00 €
Bezugstermin	01.10.2017
Lage	54294 Trier
Miete zzgl. NK	620,00 €

* Schöner wohnen in Trier-Pallien*

Diese behagliche, neu renovierte Wohnung mit Moselblick verfügt über einen großen Wohn- Essbereich (ca. 27 m2), eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche, ein Büro sowie ein großes Schlafzimmer (17 m2), einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Außerdem steht Ihnen ein schöner Balkon (ca. 12 m2) im Grünen zur Verfügung.

* großes Wohnzimmer mit Moselblick
* kleines Büro mit Moselblick (ca. 8 m2)
* geräumige Küche mit neuer Einbauküche
* großes Schlafzimmer (17 m2)
* geräumiges Duschbad
* Balkon im Grünen
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Garage optional zum Aufpreis von 55 €
* kostenlose, öffentliche Stellplätze vorhanden

Der alte Ortskern von Trier-Pallien liegt auf einem schmalen Absatz zwischen roten Sandsteinfelsen auf der einen und dem Moselufer auf der anderen Seite. Höchste Erhebung im Stadtteil ist mit 373,5m ü. NN der Mohrenkopf.

Diese Wohnung liegt unweit von der Fachhochschule mit guter Autobahnanbindung nach Luxembourg. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	87.9 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse	C

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.