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Objektdaten

***** Für Genießer- Wohnen im Herzen von Nittel, Nähe Luxembourg *****

Kennung 5137
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 72 m²
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.500,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Verfügbar ab01.01.2019
Nebenkosten150,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Lage54453 Nittel
Miete zzgl. NK670,00 €

Objektbeschreibung


Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus im Herzen von Nittel im 2. Obergeschoss.

Ein großzügiger Wohn- Essbereich sowie eine große Küche mit eleganter Einbauküche, Vorratsraum, Garderobe und Gäste-WC befinden sich auf einer Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Schlafraum im Dachgeschoss und zum neuen Duschbad.

Zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Parkplatz zur Verfügung, der im Mietzins inkludiert ist sowie ein Kellerraum.



Ausstattung

* großzügiger, offener Wohnbereich
* neue Einbauküche
* ruhiges und großzügiges Schlafzimmer
* neues Duschbad
* Gäste-WC
* Vorratsraum und Kellerraum
* PKW-Stellplatz

Lage

Der beliebte Weinort Nittel liegt malerisch zwischen hohen Dolomit- und Kalksteinfelsen und dem gewundenen Flusslauf der Obermosel. Seine mediterrane Pflanzen- und Kleintierwelt zeugt von einem warmen Schonklima, das sich besonders günstig auf den Weinbau auswirkt. Sogar Orchideen gedeihen in zwei Naturschutzgebieten. Hoch über dem Dorf steht die Wallfahrtskapelle St. Rochus und eröffnet dem Besucher einen weiten Panoramablick über das Moseltal.

Eine gute Bus-Anbindung ans benachbarte LUXEMBOURG ist gegeben.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, viele gemütliche kleine Restaurants und eine Bäckerei befinden sich im Ort.

Sonstiges

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter +49 174/92 46 288 oder unter +49 6581/9593396. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mit besten Grüssen

Beate Hoehn Immobilien

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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