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Objektdaten

**** Vermietet ******Genießen Sie mit Ihrer Familie die hohe Lebensqualität im beliebten Nittel- Hübsches und frisch renoviertes Haus mit Stil am Fusse der Weinberge

Kennung 5127
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 180 m²
Gäste-WCja
Nebenkosten300,00 €
Kaution3.000,00 €
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Zustandvollständig renoviert
Anzahl Badezimmer1
Stellplatzanzahl2
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Garagenanzahl1
Anzahl separater WCs2
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Lage54453 Nittel
Miete zzgl. NK1.450,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie mit Ihrer Familie die hohe Lebensqualität im beliebten Nittel- Hübsches und frisch renoviertes Haus mit Stil am Fusse der Weinberge

Ausstattung


**** eine schöne Holztreppe und hübsche antike Fliesen schmücken den Flur
**** geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch und Zugang zur Terrasse und Weinberg
**** großes Dachstudio zur Nutzung als Schlafzimmer/Fitnessraum/Hobbyraum/Büro
**** lichtdurchfluteter Wintergarten
**** Wohnzimmer mit schönem Blick
**** 4 gut geschnittene Schlafzimmer
**** 2 helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Kellerbereich
**** Sonnenbalkon
**** großer Garten/Wiese
**** Garage (Aufpreis 50 €) und 1 PKW-Stellplatz im Mietzins inkludiert
**** Kellerräume

Lage

Der Weinort Nittel liegt malerisch zwischen hohen Dolomit- und Kalksteinfelsen und dem gewundenen Flusslauf der Obermosel. Seine mediterrane Pflanzen- und Kleintierwelt zeugt von einem warmen Schonklima, das sich besonders günstig auf den Weinbau auswirkt. Sogar Orchideen gedeihen in zwei Naturschutzgebieten. Hoch über dem Dorf steht die Wallfahrtskapelle St. Rochus und eröffnet dem Besucher einen weiten Panoramablick über das Moseltal.

Eine gute Bus-Anbindung ans benachbarte LUXEMBOURG ist gegeben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, viele gemütliche Restaurants und ein Bäcker befinden sich im Ort.

Sonstiges

Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie. LUX-Pendler profitieren von der Nähe zu LUXEMBOURG und der guten Verkehrsanbindung.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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