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Objektdaten

***** VERMIETET***** ERSTBEZUG NEUBAU Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage mit wunderbarer Aussicht, geringe Nebenkosten

Kennung 5096
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 160 m²
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Einbaukücheja
Kaution4.290,00 €
ZustandErstbezug
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Nebenkosten120,00 €
Stellplatzanzahl2
Baujahr2018
Lage54344 Kenn
Miete zzgl. NK1.430,00 €

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NEUBAU

Dieses Einfamilienhaus in stilvoll, klassischer Ausstattung befindet sich in Höhenlage auf der beliebten Kenner Ley.
Genießen Sie die wunderbare Sicht und die Ruhe.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht.
Eine Sonnenterrasse mit Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Profitieren Sie von der guten Autobahn- und Busanbindung nach Trier und Luxembourg.

Eine stilgerechte Einbauküche ist vorhanden.

Im Frühjahr wird das Anwesen um eine Garage erweitert.

Ausstattung


Parterre:
****** großer Wohn- Essbereich mit offener Küche (inklusive Einbauküche und Geräten)
****** Sonnenterrasse mit schöner Aussicht
****** Büro/Bibliothek
****** 1. Tageslichtduschbad mit WC
****** Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
****** 3 große Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Ankleide
***** 2. großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche


***** Fussbodenheizung
***** Luft-Wärmepumpe
***** automatische Wohnraumlüftung

Bodenbelege:
***** Vinyl in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern

Lage

Das Tor zur Römischen Weinstrasse von Trier her kommend liegt Kenn als erste Perle der römischen Weinstrassenschnur entlang der Mosel. An einem Wiesenhang liegend, ein paar Schritte von der Mosel entfernt und umgeben von bewaldeten Bergen und Weinbergen überragt das frühere "Cannis" die Trierer Talaue, die hier in der Kenner Flur endet.

Kenn bietet eine gute Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, Sportplatz, Tenniscenter, Jugendfreizeitanlage mit Rollschuhbahn und Abenteuerspielplatz, Ärzte, Apotheke und Banken sowie eine gute Bus- und Autobahnanbindung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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