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Objektdaten

VERMIETET* * * Charmant wohnen in Wellen im renovierten Altbau mit Moselblick und großer Sonnenterrasse * * *

Kennung 5070
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 150 m²
ZustandErstbezug nach Sanierung
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Einbauküchenein
Kaution2.100,00 €
HeizungsartWärmepumpe
Garagenmiete0,00 €
Nebenkosten190,00 €
Stellplatzmiete30,00 €
Stellplatzanzahl2
Warmmiete0,00 €
Lage54441 Wellen
Miete zzgl. NK970,00 €

Objektbeschreibung



Ein charmanter, komplett kernsanierter Altbau mit viel Wohlfühlatmosphäre, großzügigen Räumen und exklusiver Ausstattung, Moselblick, großer Sonnenterrasse hinter dem Haus und 2 Bädern erwartet Sie.

Die PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.

Die neuwertige, hübsche Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

PARTERRE:

* großer offener Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse
* großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Sonnenterrasse

OBERGESCHOSS:
* neues Duschbad
* 3 große Schlafzimmer
* 1 Abstellraum

2 PKW-Stellplätze hinter dem Haus (gegen Aufpreis)

Lage

Die unmittelbare Nähe Wellens zum vis à vis liegenden Luxemburg, bietet nicht nur einen wunderschönen, landschaftlichen Ausblick, sondern gewinnt vor allem durch die neue, architektonisch einmalige Moselbrücke, welche Wellen mit dem luxemburgischen Grevenmacher verbindet, besonders an wirtschaftlicher Attraktivität.
In Wellen leben Menschen aus über 27 Nationen zusammen.

Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern laden viele Touristen zum kurzweiligen Verbleib in die Obermosel-Gemeinde ein. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz lädt zu schönen, kurzen und langen Wanderungen durch unberührte Natur und Weinberge ein. Der Moselradweg führt Radler moselaufwärts bis hin nach Frankreich oder moselabwärts über Trier bis nach Koblenz.

Ihren Arbeitsplatz in Luxembourg erreichen Sie auch bequem mit Zug und Bus.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis20.01.2021


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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