VERKAUFT Ein Hideaway für die Seele

Immobilie

Die Landschaft ist ein Seelenzustand, der die Phantasie beflügelt und Freiheit spürbar macht. (Helmut Wittmann)


Diese Liegenschaft ist ein Ruhetempel. Das besondere Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Wohnviertel Heiligkreuz, unterm Wolfsberg, in Trier.

Die fulminante Kulisse umgeben von Natur, dem Blick auf den Dom, die Mosel und das gegenüberliegende Ufer verbunden mit der Ruhe machen dieses gepflegte Anwesen zu einer besonderen Oase.

Nachdem Sie Ihren Wagen in der Doppelgarage oder auf einem der beiden Außenstellplätze platziert haben, betreten Sie das großzügige Foyer.
Der Raum öffnet sich in strahlender Weite verbunden durch eine Glastür in den glanzvollen Salon. Der Blick durch die raumhohen Fenster auf den parkähnlichen Garten ist magisch und gleicht einem lebendigen Gemälde, dass sich in unverhüllter Schönheit präsentiert. Wie eine Bildergalerie wirken die Jahreszeiten, jede in ihrem besonderen Licht.
Ein moderner Kamin mit Sichtbeton lässt Sie kalte und raue Winterabende besonders behaglich erleben.
Durch die weit geöffneten Flügeltüren gelangen Sie in das lichterfüllte Esszimmer, das einen schönen Rahmen für gesellige Dinners mit Ihrer Familie und Freunden bietet.
Eine Schiebetür führt zur weiten, überdachten Terrasse.
Innen- und Außenbereich verschmelzen im Sommer zu einer
Einheit, stets unter der Maxime, Privatsphäre ist Trumpf.

Die funktionale und geräumige Küche mit Sitzbereich befindet sich gleich nebenan.
Sie ist auch vom Foyer aus zu erreichen und hat – wie fast alle Räume dieser Wohnebene – einen Zugang zur Terrasse. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, so kann der Tag beginnen.
Neben der Küche gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, der von der Garage erreichbar ist, für das bequeme verstauen Ihrer Einkäufe.
Neben einer Gästetoilette befindet sich auf dieser Wohnetage ein Elternschlafzimmer mit kleinem Sonnenbalkon und en suite Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Massagefunktion. Durch eine Schiebetür getrennt befindet sich hier eine weitere private Toilette.

There is no frigate like a book to take us lands away…. (Emily Dickinson)
Eine Bibliothek mit deckenhohen Bücherregalen, einem Platz für den Schreibtisch und
gemütlichem Lesesessel laden Sie dazu ein, ungestört in andere Welten abzutauchen.

Eine offene Treppe mit Marmorstufen führt Sie in die obere Wohnetage.
Dort befindet sich eine Galerie mit gemütlicher Sitzecke, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, zwei schöne Kinder- und Jugendzimmer mit kleinem Abstellraum, sowie ein weiterer großer Raum, der zur Zeit als Speicher genutzt wird und als Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Ihr privates Spa, das bis spät in der Nacht geöffnet hat, befindet sich im Untergeschoss. Ein großes Schwimmbad mit separater Dusche und Toilette und Zugang zum Garten und Saunabereich finden Sie hier. Eine große Schiebetür führt Sie, über ein prächtiges Rondell mit historischen Pflastersteinen und duftenden Rosensträuchern, in den malerisch eingebetteten und wunderbar bepflanzten Garten mit altem Baumbestand. Auf dieser Ebene befindet sich eine gemütliche Bar, der Weinkeller und weitere Kellerräume.
Eine solide vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang und privater Terrasse rundet unser besonderes Immobilienangebot ab.

Unser Fazit:
Eine Rarität zum Verlieben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage, mit Wertschätzung und Liebe zum Detail erbaut und erhalten. Die angenehme Umgebung und die raffinierte Ausstattung sorgen für Erholung im Innen und Außen.

Lage

Dieses Anwesen befinden sich im beliebten oberen Stadtrandbereich von Trier- Heiligkreuz in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Wendehammer am Straßenende.

Durch das heutige Gebiet von Heiligkreuz verlief zu römischer Zeit die Stadtmauer von Augusta Treverorum, dem späteren Trier. Das Gelände innerhalb der Stadtmauer gehörte zum Tempelbezirk im Altbachtal. Unter anderem standen hier ein Podiumstempel mit einem 66 × 23 Meter großen Fundament (Tempel am Herrenbrünnchen) und eine Diana-Statue aus Marmor.

Ausstattung

Sonstiges

Sind Sie schon ins Träumen gekommen?
Den Preis erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungen sind, nach vorheriger Absprache, möglich.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine
e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com oder an post@beatehoehnimmobilien.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.