Elegante Neubauwohnung in malerischer Umgebung

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Beate Hoehn Immobilien
Pferdemarkt 1, 54439, Saarburg
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Elegante Neubauwohnung in malerischer Umgebung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54455 Serrig
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2018
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 2.550
  • Verfügbar ab 01. September 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5400

Immobilie

Sie bevorzugen eine komfortable Neubauwohnung? Sie möchten ruhig wohnen mit einer dennoch guten Infrastruktur und kurzen Wegen?

Diese komfortable Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Niedrigenergiehauses im schönen Winzerort Serrig, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet.

Der breite Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Das einladende Entrée bietet viel Platz für Ihre Garderobe.

Diese Wohnung ist einheitlich mit schönen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Über einen breiten Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und großen Fenster Elementen.
Von hier aus haben Sie Zugang auf den ruhigen Balkon. Lassen Sie die Seele baumeln, bei einem guten Buch oder einem Glas Wein.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Schlafzimmer mit elegantem en Suite Tageslichtduschbad.
Auch an den praktischen Vorratsraum wurde gedacht.

Ein Kellerraum rundet unser Angebot ab.

Lage

Hier finden Sie eine schöne neue Heimat in ländlicher Idylle im schönen Winzerdorf Serrig, als Ausgleich für den hektischen Alltag. Eine schnelle Anbindung zum Arbeitsplatz in Luxembourg,Trier oder im Saarland ist gegeben.

Die Infrastuktur ist ausgesprochen gut. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind ein zusätzliches Plus.
Für den täglichen Bedarf können Sie sich im Hofladen des Hofgutes versorgen.
Außerdem gibt es eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Blumenladen.

In Serrig befinden sich die südlichsten Weinberge an der Saar, daher wird es als das „Tor zum Saarwein“ bezeichnet.

Serrig besitzt in der Verbandsgemeinde Saarburg eine der größten Waldflächen.
Der Serriger Wald ist perfekt für sportliche Aktivitäten und bietet schöne Wanderwege.

Ausstattung

elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Balkon
Vorratsraum neben der Küche
elegante Einbauküche
Gäste-WC
PKW-Stellplatz
Kellerraum
Hausmeisterservice

Keller Möbliert Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail an post@beatehoehnimmobilien.com
Telefonisch erreichen Sie uns unter (+49) (0)6581/9998686.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 38 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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